因房屋年久失修，歷經地震等天災過後房屋龜裂導致滲水現象。

1. 磁磚貼著之底床結構體本身膨脹，熱漲冷縮各而造成磁磚的剝離。

2. 貼瓷磚的牆體內外溫差過大

3. 牆體施工完成時間與外牆磁磚貼著的時間差距

考慮耐候性、彈性、附著力、抗水性四種條件

一、尋找出漏水問題

二、評估建築物（評估排水性、外力、適合的材料）

三、規劃防水施工計畫

出現在石材表面、接縫、裂縫處的碳酸鈣或硫酸鈣的白色結晶物，可能呈現粉末或固體。白華與水份、濕氣有關，包含：雨水、空氣濕氣、石材底下管線漏水、長期用濕拖把拖地、淋浴間或浴缸用水等⋯ 也白華較常發生在有水源之處，例如：戶外階梯或牆面、外牆填縫處、浴室地板或牆面、山區或溼氣重的室內地板、常用濕拖把拖地的石材地板等。

發現有白華析出時，請盡速處理，因白華會繼續擴散，增加處理的難度。

使用「白華分解劑」，藉由白華分解劑獨特的分解配方，可快速融化分解白色碳酸鈣、硫酸鈣等結晶物。若白華較厚重，可反覆施作多次，或使用鏟刀或刮刀輔助作業。

天花板漏水很有可能與樓上鄰居有關聯，因裝修而引起的

高壓灌注是一種利用機械持續加壓的方式，將藥劑灌入結構體裂縫的技術。利用在結構防水處理與結構補強工程。
由於使用機械加壓可以提供較高且較穩定的壓力，因此能讓藥劑深入結構體內部的封塞細微裂縫達到止漏止水。

高壓灌注的材料是什麼？
依據實際狀況選擇不同的材料及工序來達到工程的目的。
常見材料有：聚氨脂發泡發泡劑（又分親水性/排水性、單液∕雙液以及彈性發泡)或是環氧樹脂(EPOXY)
發泡劑膨脹係數高，一遇到水分便會產生呈倍數膨脹，加上高壓運作幾乎可以確保材料填滿孔洞、空隙和縫隙。